Předmětem elektronické aukce je zjištění nejvyšší nabídky kupní ceny pro prodej pozemku p. č. 2904/38 - orná půda o výměře 955 m2 včetně součástí a příslušenství v katastrálním území Karviná-město (dále jen „Pozemek“) pro výstavbu jednoho samostatného rodinného domu v souladu s platným Územním plánem Karviné.
Pozemek je situovaný v severní části města, v klidné lokalitě nazvané jako Lokalita RD nad Vagónkou. Jedná se o území mezi ul. Rudé armády a Mickiewiczova v městské části Hranice, nedaleko hranice s obcí Petrovice u Karviné. Nabízený Pozemek není oplocený. Přístup a příjezd k tomuto Pozemku je zajištěný po nově vybudované komunikaci ve vlastnictví statutárního města Karviná, která je napojená na ul. Mickiewiczova. Pěší dostupnost k nejbližší autobusové zastávce je přibližně 10 minut. Předmětem prodeje není sjezd z pozemku pro připojení na komunikaci.
Připojení na inženýrské sítě:
- vodovod: vodovodní přípojka ukončená na Pozemku vodoměrnou tubusovou šachtou je součástí prodeje
- kanalizace splašková: kanalizační přípojka splašková ukončená na Pozemku revizní přípojkovou šachtou je součástí prodeje
- telekomunikační síť: přípojka pro budoucí datovou síť je součástí prodeje
- elektrická síť: elektrická přípojka ukončená v elektroměrovém pilíři s připojením na distribuční soustavu nízkého napětí 25A; tato elektrická přípojka s elektroměrovým pilířem není součástí prodeje (vlastnictví zhotovitele – ČEZ Distribuce, a. s.). Ještě před prodejem Pozemku bude na části tohoto Pozemku o výměře 1 m2 zřízeno věcné břemeno – služebnost umístění, provozování a udržování pilířů (SS100, SS200), kabelového vedení NN a uzemnění včetně příslušenství, vše ve prospěch ČEZ Distribuce, a. s.
Přívod plynu k Pozemku zajištěný není. Hospodaření se srážkovými vodami, umístění parkovacích a odstavných stání a nakládání s odpady je nutné řešit přímo na Pozemku.
Pozemek je v současné době jako orná půda zařazený do zemědělského půdního fondu. Odnětí ze zemědělského půdního fondu včetně úhrady příslušného poplatku si zajistí kupující.
Podmínky prodeje:
Pozemek je určen pro výstavbu jednoho samostatného (izolovaného) rodinného domu, ve kterém více než polovina podlahové plochy bude sloužit bydlení, a který má nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví, a dalších případných doplňkových staveb ke stavbě rodinného domu dle platné právní legislativy ČR.
Stavbu rodinného domu je nutno vybudovat, pravomocně zkolaudovat či jinak dokončit a uvést do užívání v souladu s aplikovatelnými stavebními všeobecně závaznými právními předpisy ve lhůtě do 5 let od nabytí vlastnického práva k Pozemku. Pokud kupující tuto povinnost poruší, je kupující povinen uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 200.000,-- Kč.
Na úhradu kupní ceny bude započtena složená licitační jistina ve výši 200.000,-- Kč.
Je vyžadováno se do 90 kalendářních dnů od doručení Sdělení o přidělení čísla popisného stavby přihlásit k trvalému pobytu na adrese stavby na Pozemku a v této lhůtě existenci svého nově přihlášeného trvalého pobytu na adrese stavby prokazatelně doložit městu.
Tento trvalý pobyt je povinností mít evidován nejméně po dobu 5 let ode dne jeho přihlášení. Porušení této povinnosti je pod smluvní pokutou ve výši 5.000,-- Kč za každý započatý kalendářní měsíc nesplnění této povinnosti.
K Pozemku bude ve prospěch města bezúplatně zřízeno předkupní právo, a to jako právo věcné, a to i pro případy bezúplatného způsobu zcizení. Předkupní právo bude sjednáno na dobu do okamžiku pravomocné kolaudace rodinného domu či jiného dokončení a uvedení stavby na Pozemku do užívání, nejdéle však na dobu 10 let.
K Pozemku bude ve prospěch města zřízen zákaz zcizení a zatížení, a to jako právo věcné. Město udělí výslovný souhlas s jakýmkoli zatížením Pozemku zřízeným jako zajištění úvěru poskytnutého za účelem úhrady kupní ceny či její části nebo za účelem výstavby rodinného domu na Pozemku, jakoukoli osobou, která je bankou ve smyslu zák. č. 21/1992 Sb., o bankách jakož i zatížením Pozemku zřízením služebnosti inženýrské sítě ve prospěch vlastníka či provozovatele předmětné inženýrské sítě. Zákaz zcizení se nebude vztahovat na výkon výše uvedeného zástavního práva, je-li zástavním věřitelem banka.
Zákaz zcizení a zákaz zatížení k Pozemku bude sjednán do okamžiku pravomocné kolaudace rodinného domu či jiného dokončení a uvedení stavby na Pozemku do užívání, nejdéle však na dobu 10 let.
NEPŘEHLÉDNĚTE:
Vyvolávací cena Pozemku činí 1.432.500,-- Kč. Tato vyvolávací cena, příhozy učiněné během aukce včetně nejvyššího podání, tj. kupní ceny pro vítězného zájemce, je včetně DPH.
Podmínky ke koupi Pozemku a všechny dokumenty související s prodejem jsou k dispozici v sekci DOKUMENTY u této aukce.
Statutární město Karviná si vyhrazuje právo tuto aukci zrušit bez udání důvodu. V případě, že se zájemce zúčastní aukce, tímto výslovně vyjadřuje souhlas s konkrétními podmínkami této aukce, tj. včetně smluvních podmínek vzorové kupní smlouvy, a také s podmínkami uvedenými na aukčním portálu https://aukce.karvina.cz v sekci PRÁVNÍ INFORMACE.
Pro účast v této elektronické aukci můžete využít Nápovědu, která je rovněž uvedená v sekci DOKUMENTY u této aukce a také na aukčním portálu v záložce NÁPOVĚDA.